3-Zi. Wohnung in ruhiger sonniger Lage

Beschreibung

Kurze Objektbeschreibung:

Erdgeschosswohnung in einem zweigeschossiges Wohnhaus in Massivbauweise mit Vollunterkellerung und großem, sonnigen Balkon. Die Immobilie steht auf einem großen Grundstück mit einer Größe von 701m².

Baujahr:
1971

Objektzustand:
optische und energetische Sanierungen wurden in den letzten Jahren nicht durchgeführt.

Grundsubstanz:
normale Qualität

Heizung:
Gasheizung

Energieausweis:
liegt vor

Erdgeschoss Wohnung
Wohnfläche: 83,97m²

Grundstücksgröße:
701 m²

Lage:
Das Dreifamilienhaus liegt in Emmendingen, im Stadtteil Bürkle Bleiche. Emmendingen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württemberg. Die Große Kreisstadt ist das Mittelzentrum des Landkreises Emmendingen und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg, sowie das Elsass und der Europapark in Rust bieten sich für einen Tagesausflug an.

Der Stadtteil Bürkle-Bleiche liegt südlich vom Stadtzentrum, die Immobilie selber befindet sich hier in ruhiger sonniger Randlage, am Ende einer Sackgasse (Zone 30/Fahrradstraße, Anlieger frei). Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergärten, Spielplätzen, Bildungszentren und Einkaufmöglichkeiten, sowie zu Ärzten ist die Wohngegend sehr beliebt.