Projektentwicklung Mietwohnungen

Beschreibung

Kurze Objektbeschreibung:
Das Projekt befindet sich in der Entwicklung und wurde in engerer Zusammenarbeit mit der Stadt Freiburg abgestimmt. Derzeit ist das Grundstück noch bebaut und vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 13.000 € pro Monat.
Auf dem Grundstück mit ca. 4.215 m² sind aktuell ca. 64 geförderte Wohneinheiten mit ca. 5.056m² Wohnfläche geplant, weiterhin befinden sich 59 KFZ-Stellplätze in einer Tiefgarage.

Kaufpreis (Grundstück): 4,5 Mio Euro zzgl. Provision in Höhe von 3,57% (vom Käufer inklusive MwSt.)
Lage:
Die Bauvorhaben entstehen in 79114 Freiburg, Haierweg 52, 54 Flurstück 7246.

Freiburg im Breisgau ist eine kreisfreie Großstadt in Baden-Württemberg. Von 1945 bis zur Gründung des Landes Baden-Württemberg am 25. April 1952 war Freiburg im Breisgau die Landeshauptstadt des Landes Baden. Die südlichste Großstadt Deutschlands ist Sitz des Regierungspräsidiums Freiburg sowie des Regionalverbands Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald.

Mit Stand vom 31. Dezember 2022 hatte die am Fluss Dreisam gelegene Stadt 236.140 Einwohner. Sie nimmt damit auf der Liste der größten Städte in Baden-Württemberg nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die vierte Stelle ein. Im Jahr 2021 lebten im Stadtgebiet mit direkt angrenzenden Gemeinden 354.500 Personen.

Die einen Quadratkilometer große Altstadt mit ihren Wahrzeichen – besonders dem Münster und den Bächle – ist Ziel von jährlich über drei Millionen Besuchern. Mit der 1457 gegründeten Albert-Ludwigs-Universität zählt Freiburg zu den klassischen deutschen Universitätsstädten.

Die nahegelegenen Städte Basel und Straßburg, sowie das Elsass und der Europapark in Rust bieten sich für einen Tagesausflug an.